Снижение цен на «вторичку» в апреле ускорилось

В апреле цены на вторичное жилье снизились в 14 российских городах. Аналитики изучили цены на вторичное жилье в 50 крупных российских городах с помощью автоматизированной системы оценки недвижимости, основанной на технологии искусственного интеллекта. В 28% исследуемых городах жилье подешевело.

Наиболее заметно квартиры подешевели в Рязани — на 1,51%. Цена «квадрата» здесь снизилась до 92,7 тыс. рублей. Во Владивостоке цены на вторичное жилье за месяц снизились на 1,11%, до 171,4 тыс. рублей за «квадрат». В Балашихе в апреле «вторичка» подешевела на 0,87%, до 167,1 тыс. рублей за «квадрат». Четвертое место занял Магнитогорск со снижением цен на 0,71%, до 74,1 тыс. рублей за «квадрат». В пятерку лидеров также вошла Тула, где цены на вторичное жилье снизились на 0,67%, до 105,4 тыс. рублей за «квадрат».

В Санкт-Петербурге отмечено незначительное снижение цен на вторичное жилье — на 0,03%, до 208,7 тыс. рублей за «квадрат». При этом цены на «вторичку» здесь снижаются уже третий месяц подряд. В Москве в апреле средняя цена «квадрата» уменьшилась на 0,23%, до 325 тыс. рублей. Вторичное жилье также подешевело в Самаре, Брянске, Липецке, Оренбурге, Иваново, Кемерово и Тольятти. В 36 российских городах цены на вторичное жилье в апреле выросли.

Небольшое снижение цен на вторичное жилье в старых границах Москвы. При этом эксперты подчеркнули, что «вторичка» здесь подешевела впервые с декабря 2022 года. Снижение цен было символическим. По словам аналитиков, продавцы понимают, что не смогут продать квартиры по текущей стоимости, но пока не готовы уступить в цене.