Продажа коммерческая недвижимость

САМОЕ ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В КУРСКОЙ ОБЛАСТИ !
Недалеко от г. Старый Оскол.

ЦЕНА: 19.990.000 руб

ФЕРМА, включая: ЗЕМЛЮ, СТРОЕНИЯ, ТЕХНИКУ, ПОГОЛОВЬЕ скота будет продана после всех показов покупателю, который оставит лучшее предложение

ПРОДАЕТСЯ ДЕЙСТВУЮЩАЯ ферма , на земельном участке 67 га.
КАК ПРОДАЕТСЯ СОБСТВЕННОСТЬ :
-В собственности более 5 -ти лет
- Без долгов и обременений
-Документы на руках
-ПОТЕНЦИАЛЬНАЯ ПРИБЫЛЬ: 5млн/год

В СОБСТВЕННОСТИ:
-670 000м2 земли
-ВРИ: сельскохозяйственное назначение
-80 000м2 (поле под траву)-экспортет
Развитая инфраструктура: крупный населенный пункт, федеральная трасса.
Коммуникации подведены.⁰

Офис в Сокольниках, у метро! - Выход прямо к БКЛ

Офисное помещение площадью 40,3м расположенное у входа на 3 этаж ТОРГОВОГО ЦЕНТРА, с панорамным окном и выходящее на обе стороны

КАК ПРОДАЕТСЯ СОБСТВЕННОСТЬ:

- Офисное помещение продается от собственника, физического лица

-В собственности: 6 лет

-Без долгов, без обременений

-Документы на руках

-ГАП: около 1 млн.руб!

ПРИЧИНА ПРОДАЖИ: ВЫХОД ИЗ ИНВЕСТИЦИИ

В НАСТОЯЩИЙ МОМЕНТ ПОМЕЩЕНИЕ ЗАНИМАЕТ АРЕНДАТОР

ОСТАВЛЯЙТЕ ЭТО ОБЬЯВЛЕНИЕ В ИЗБРАННОМ, ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ!
Ждем Ваших звонков и сообщений!!

-Данная недвижимость проверена и рекомендована АН "Уют- Сity"
-Покупая недвижимость в АН "Уют- City", вы получите страхование сделки в ПОДАРОК!
-Помогаем с оформлением ипотеки по самым низким ставкам, в кротчайшие сроки!

ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В БЛИЖНЕМ ПОДМОСКОВЬЕ, на ВОЛОКОЛАМКЕ!!
НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА: 29.990.000 руб

ВСЕ строения и земельный участок в 1-ой линии от шоссе будут проданы после всех показов покупателю, который,оставит лучшее предложение

В СОБСТВЕННОСТИ:
-1500 м- земельный участок(!!)

А ТАКЖЕ:
-700 м- занимает ресторан и мотель на 5 номеров
-250 м- занимает универмаг и склад с офисом
- 60 м- занимает аптека
-600м- занимает парковка!
ВОЗМОЖНА продажа ЧАСТЯМИ: отдельно: ресторан, отдельно: машэгазин с аптекой

ВСЕ ЭТО - в черте города, в районе с многоэтажной застройкой, в ближнем Подмосковье, на 1-ой линии от шоссе!!

ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ!!
-Без долгов и обременений,
-Один собственник, ИП,
-В собственности: с 2001г (!!)

к ЗДАНИЯМ ПОДВЕДЕНЫ:
-электричество (100 кВт)
-газ
-вода
-канализация

КОМУ ПОДХОДИТ ЭТОТ ОБЬЕКТ:(Землю можно увеличить до 4500 м за счет присоединения в одну долю соседей)
-Для РАЗМЕЩЕНИЯ в дальнейшем на этой площадке крупного, среднего супермаркета, гипермаркета, универмага
-Для СТРОИТЕЛЬСТВА обьектов федеральных сетей по продаже: продуктов, промтоваров
-Федеральных сетей питания
-стройматериалов, гостиничных комплексов, автосалонов
-апартаментов и прочего

ОСТАВЛЯЙТЕ ЭТО ОБЬЯВЛЕНИЕ В ИЗБРАННОМ, ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ!
Ждем Ваших звонков и сообщений
ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПОКАЗЫ!

ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА ЯРОСЛАВКЕ! В Сергиево-Посадском г.о.:
НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА: 19.900.000 руб

Площадь свободного назначения с офисно- производственными помещениями будет продана после всех показов покупателю, который оставит лучшее предложение

КАК ПРОДАЕТСЯ СОБСТВЕННОСТЬ:
-Площадь свободного назначения продается от собственника, ИП
-В собственности более 5 лет
-Без долгов, без обременений
-Документы на руках
-ГАП: 5.040.000 руб- при неполной загруженности

ПРИЧИНА ПРОДАЖИ: Выход из инвестиции

В СОБСТВЕННОСТИ:
-1354,6м отдельно стоящее производственно- офисный комплекс со своей огроженной территорией, рядом с известным в области предприятием
В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА, в 3 км от Ярославского шоссе
-3537 м земли в собственности!
-С отдельным вьездом
-(650м занято под производство на данный момент и 230м-офисные помещения, с ремонтом 2024г.)
-Автономным отоплением (пеллетный котел) мощностью 200 кВт
-Скважина
-Канализация центральная
-Электроэнергия: 150кВт

ЕСТЬ СВОБОДНЫЕ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ ЗАСТРОЙКИ, или ИНЫЕ ЦЕЛИ

ЗЕМЛЯ 3537м (!!) В СОБСТВЕННОСТИ, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ

РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:
-В самом центре города
-Есть подьездные железнодорожные пути
-Множество дорог федерального и местного значения отличного качества
-Развитая логистика, востребованные рынки сбыта и подготовленные кадры

ОСТАВЛЯЙТЕ ЭТО ОБЬЯВЛЕНИЕ В ИЗБРАННОМ, ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ!
Ждем Ваших звонков и сообщений!
ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Данная недвижимость проверена и рекомендована АН «Уют City»!

Покупая недвижимость в АН «Уют City» вы получаете страхование сделки и недвижимости в ПОДАРОК!!!

Помогаем с оформлением ипотеки по самым низким ставкам, в кротчайшие сроки!

САМОЕ ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ!!

В ЦЕНТРЕ Сергиева Посада , у Ярославского шоссе.
АРЕНДНЫЙ ПОТОК : 10 .млн рублей в год!!

ЦЕНА ПРОДАЖИ: 60.562.020 руб

Огромное действующее 5-ти этажное здание из серого кирпича постройки 1986г.

КАК ПРОДАЕТСЯ ЗДАНИЕ:
-Здание продается от собственника- ОАО "Ростелеком"
-Без долгов ,обременений
-ГАП: 10.000 000 руб- при огромном потенциале!
-ГАРАНТИЯ: грамотного оформления сделки и юридической чистоты объекта!
ПРИЧИНА ПРОДАЖИ: Для более рационального использования всех помещений

ЧТО ВХОДИТ В ПРОДАЖУ:
-Помещение 378,5 м2
-подвал, 1-й этаж.
-40,0м2, цокольный этаж
-103,7м2, цокольный этаж
-32,2м2, цокольный этаж.
-374,8м2,цокольный этаж
-797,3м2, 2-й этаж
-772,3м2,-3-й этаж
-836,5м2, 4-й этаж
-17,3м2,-цокольный этаж,3/4 доли
-15,1м2, 1-й этаж,3/4 доли
-26.1м2, цокольный этаж 3/4 доли
-69,9м2 ,цокольный этаж 3/4 доли

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: площадь 3100м2
(Общая площадь: 6200м2),то есть 1/2 доли.
Категория земель: земли населенных пунктов
ВРИ : связь (аренда на 49 лет с 1994г)

РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:
-1-я линия домов в индустриально развитом, туристическом центре Подмосковья с большой потребностью для бизнеса в офисных и производственных площадках ( улица Инженерная и М. Нехаева)
-76 км от центра столицы
-Удобный подъезд для автомобилей и хорошая доступность общественного транспорта- в 300м остановка " Институт игрушки"
-Инфраструктура социального развития:
учреждения и объекты сферы услуг

ОСТАВЛЯЙТЕ ЭТО ОБЪЯВЛЕНИЕ В ИЗБРАННОМ ,ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ!
Ждем Ваших звонков и сообщений
ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПОКАЗЫ !

ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА ДАННЫЙ МОМЕНТ!

ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ: 14.400.000 руб за год(!!)

КАК ПРОДАЕТСЯ ГОСТИНИЦА: -Гостиница продается от собственника, индивидуального предпринимателя. -В собственности: 9 лет (сохранила прибыльность даже в карантин) -Без долгов, без обременений. -Документы на руках

ПРИЧИНА ПРОДАЖИ: Переход в другой сегмент бизнес.

О. ГОСТИНИЦЕ: -3-х звездочный высокоприбыльный отель в отдельностоящем здании -12 номеров (всегда заняты) -Расположена в центре Москвы, в 1-ой линии домов, рядом с ТТК, театром, на огромном транспортном потоке -10 мин пешком от м.Бауманская

-5 мин на машине от Площади трех вокзалов, Курского вокзала

-Вокруг полно офисов и организаций -Своя прачечная. -Своя парковка для гостей

-Все виды тарифов (сутки, ночь, часы)

-Ремонт в 2024г: мебель и оборудование

-Инвестиции за год в ремонт и оборудование составили более 10 млн. руб.

ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ ЗА ГОД: 14.400.000 руб(!!)

В СТОИМОСТЬ БИЗНЕСА ВХОДИТ:

-Арендованные помещения в отдельностоящем 3-х этажном здании (нежилой фонд) площадью 400 м

на 1-ой линии домов, с отдельным входом

-Арендная ставка: 480.000 руб/месяц

-Номерной фонд: 12 номеров

-Зона ресепшен

-Комната для управляющего и администратора

-Кухня для персонала

-Кладовые и комнаты для горничных

ОБОРУДОВАНИЕ:

-Мебель, включая кровати с ортопедическими матрасами

-Кресла, тумбочки, светильники, телевизоры, телефоны, чайники, холодильники для продажи напитков, компьютер с кассой, кофемашина

О ФИНАНСАХ:

-ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ ЗА ГОД: 14.400.000 руб (!!)

-Все 12 номеров постоянно заняты

-(Выручка: 1860.000 руб.в месяц, расходы: 660.000 руб. в месяц)

О БРОНИРОВАНИИ И О ПЕРСОНАЛЕ:

-База гостей: 15.000 контактов
-Отель рекламирует сам себя

-Выстроена партнерская программа договоренностей по привлечению гостей из крупных организаций, расположенных в районе

-Штат квалифицированных администраторов и горничных с возможностью контроля по видеокамерам и СRМ- системе

-Категория "3 звезды"

-Есть договоренность со всеми надзорными органами

СОБСТВЕННИКУ ТРЕБУЕТСЯ МИНИМУМ ВНИМАНИЯ И УЧАСТИЯ, так как все процессы отлажены и имеется дистанционный контроль

-Предыдущий собственник окажет любую поддержку в течение месяца с момента продажи

ДОБАВЛЯЙТЕ ОБЬЯВЛЕНИЕ В ИЗБРАННОЕ, ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ!!

Ждем Ваших звонков и сообщений

ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПОКАЗЫ!

-Полная стоимость в договоре.
-Данный арендный бизнес проверен и рекомендован АН "Уют City"
-Помогаем с оформлением ипотеки по самым низким ставкам, в кротчайшие сроки!

ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В БЛИЖНЕМ ПОДМОСКОВЬЕ!! - в Щелково! -прямо у Фряновского шоссе, в 29 км от МКАД

3 ОГРОМНЫХ СКЛАДА С ОФИСАМИ !!

ВЫРУЧКА ОТ БИЗНЕСА: 50 млн.руб в год и выше!

ЦЕНА КОМПЛЕКСА: 379.000.000 руб
(Возможна рассрочка, также продажа по 1-му ангару)

НОВЫЙ ЛОГИСТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР с чистовой отделкой и ОФИСНЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ площадью 3400 м на земельном участке площадью 6700 м

КАК ПРОДАЕТСЯ СОБСТВЕННОСТЬ:

-Складской и производственный комплекс с 3-мя ангарами "под ключ" продается от собственника, юридического лица

-Новый, имеются все коммуникации и подьездные пути

-Без долгов, без обременений

-Все документы имеются в наличии!

ПРИЧИНА ПРОДАЖИ: ВЫХОД ИЗ ИНВЕСТИЦИИ

В СОБСТВЕННОСТИ ( оформление будет через месяц):

-6700 м- общая площадь земельного участка, ВРИ: склады

-3400 м- площадь 3-х ангаров- складов

-по 100 м- площадь офисных помещений в каждом из них

-ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА 1-го, или 2-х ангаров!!

НА ПРОДАЖУ ПРЕДСТАВЛЕНЫ:

КОМПЛЕКС из 3-х АНГАРОВ, сданных "под ключ"

-Электричество: по 50 кВт на ангар, с возможностью увеличения мощности

-Проведена канализация

-Вода. Имеется своя скважина

-Пол во всех помещениях залит бетоном

-Приточная вентиляция

-Воздушное отопление

-Ворота на уровне земли

-Большая парковка и разворотные круги для фур и большегрузных автомобилей

-Кран-балки по 3 тонны

ЗАЕЗЖАЙ И ЗАРАБАТЫВАЙ!!

ОСОБЕННОСТИ ТЕХНОПАРКА:

-Комплекс находится сразу за наукоградом Фрязино, прямо у Фряновского шоссе

-Удобный сьезд с магистрали, от нее: 150 м

-Подьездные пути и разворотные круги выполнены с использованием асфальтовой крошки

-Рассчитаны на большое количество одновременно разгружающихся крупнотонажных автомобилей

-Сетка колон: 9×3 м

-"Мокрые точки" в каждом офисном помещении в количестве 2 штук

-Все склады оборудованы двумя ярусами

РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:

-Рядом: пересечение крупных федеральных и региональных трасс

-трех кольцевых дорог вокруг Московской области: ЦКАД, А 107, А 108

-Щелковского, Горьковского, Ярославского шоссе

-городов: Москвы, Щелкова, Фрязино, Ивантеевки, Пушкино, Королева, Мытищ, Ногинска, Электростали, Балашихи и др.

ОСТАВЛЯЙТЕ ЭТО ОБЬЯВЛЕНИЕ В ИЗБРАННОМ, ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ!

Ждем Ваших звонков и сообщений!

ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!