Недвижимость Щёлково

ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В БЛИЖНЕМ ПОДМОСКОВЬЕ!! - в Щелково! -прямо у Фряновского шоссе, в 29 км от МКАД

3 ОГРОМНЫХ СКЛАДА С ОФИСАМИ !!

ВЫРУЧКА ОТ БИЗНЕСА: 50 млн.руб в год и выше!

ЦЕНА КОМПЛЕКСА: 379.000.000 руб
(Возможна рассрочка, также продажа по 1-му ангару)

НОВЫЙ ЛОГИСТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР с чистовой отделкой и ОФИСНЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ площадью 3400 м на земельном участке площадью 6700 м

КАК ПРОДАЕТСЯ СОБСТВЕННОСТЬ:

-Складской и производственный комплекс с 3-мя ангарами "под ключ" продается от собственника, юридического лица

-Новый, имеются все коммуникации и подьездные пути

-Без долгов, без обременений

-Все документы имеются в наличии!

ПРИЧИНА ПРОДАЖИ: ВЫХОД ИЗ ИНВЕСТИЦИИ

В СОБСТВЕННОСТИ ( оформление будет через месяц):

-6700 м- общая площадь земельного участка, ВРИ: склады

-3400 м- площадь 3-х ангаров- складов

-по 100 м- площадь офисных помещений в каждом из них

-ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА 1-го, или 2-х ангаров!!

НА ПРОДАЖУ ПРЕДСТАВЛЕНЫ:

КОМПЛЕКС из 3-х АНГАРОВ, сданных "под ключ"

-Электричество: по 50 кВт на ангар, с возможностью увеличения мощности

-Проведена канализация

-Вода. Имеется своя скважина

-Пол во всех помещениях залит бетоном

-Приточная вентиляция

-Воздушное отопление

-Ворота на уровне земли

-Большая парковка и разворотные круги для фур и большегрузных автомобилей

-Кран-балки по 3 тонны

ЗАЕЗЖАЙ И ЗАРАБАТЫВАЙ!!

ОСОБЕННОСТИ ТЕХНОПАРКА:

-Комплекс находится сразу за наукоградом Фрязино, прямо у Фряновского шоссе

-Удобный сьезд с магистрали, от нее: 150 м

-Подьездные пути и разворотные круги выполнены с использованием асфальтовой крошки

-Рассчитаны на большое количество одновременно разгружающихся крупнотонажных автомобилей

-Сетка колон: 9×3 м

-"Мокрые точки" в каждом офисном помещении в количестве 2 штук

-Все склады оборудованы двумя ярусами

РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:

-Рядом: пересечение крупных федеральных и региональных трасс

-трех кольцевых дорог вокруг Московской области: ЦКАД, А 107, А 108

-Щелковского, Горьковского, Ярославского шоссе

-городов: Москвы, Щелкова, Фрязино, Ивантеевки, Пушкино, Королева, Мытищ, Ногинска, Электростали, Балашихи и др.

ОСТАВЛЯЙТЕ ЭТО ОБЬЯВЛЕНИЕ В ИЗБРАННОМ, ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ!

Ждем Ваших звонков и сообщений!

ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Bашему внимaнию пpедлaгaется дом (99 м2) оcнащённый элeктричеcтвом, с poвным, большим учаcткoм 7 coтoк в СПК Простор.

Внешние стены - термоблок, внутринние стены - красный кирпич. Основание дома - монолитная плита, перекрытие потолка - монолитная плита 15 см. Геотермальная система отопления, подключено электричество, установлена система теплых полов (во всем доме), скважина 90 метров.

Нa учacтке рaспoлагается парковочное место для автомобиля.

Развитая инфраструктура, рядом располагается заповедник Лосиный остров, супермаркеты, школа, детский сад, аптеки. Круглогодичный проезд по асфальтированной дороге, СНТ охраняется, въезд в него через шлагбаум.

Один взрослый собственник, обременений и ограничений нет, участок и дом зарегистрированы, подходит под ипотеку!

Дом ждёт своего нового хозяина! Цена 11 900 000 руб., вся сумма в договоре.

Месторасположение данного участка позволит Вам вдохнуть чистейший, свежий воздух, который улучшит Ваше здоровье и поднимет Вам настроение.

Помогаем с оформлением ипотеки по самым низким процентам, в кротчайшие сроки!

Данная недвижимость проверена и рекомендована АН «Уют Сity»!

САМОЕ ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ!!
ЦЕНА всего: 5490.000 руб (!!)

КАК ПРОДАЮТСЯ АПАРТАМЕНТЫ:
-Апартаменты из 6-ти комнат (!!) продаются от собственника, физ.лица
--В собственности: с 2023г
-Документы на руках

ПРИЧИНА ПРОДАЖИ: ВЫХОД ИЗ. ИНВЕСТИЦИИ

ОБ АПАРТАМЕНТАХ:
-Комнаты: 9,1 м, 10 м, 11,4 м, 11,6 м, 12 м, 13,5 м, большой и широкий коридор
-В 4-х комнатах есть раковины
-в 3-х комнатах санузлы, душ, высоки потолки 3,2 м (!) и большие окна
-Панорамный вид на лес
-Вся мебель остается для будущих жильцов или арендаторов
-С ВОЗМОЖНОСТЬЮ ПЕРЕОБОРУДОВАНИЯ ПОД 2 (!!) ТРЕХКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ!
Или: 1 четырехомнаную и 1- 2-х комнатные квартиры

КОМУ ПОДОЙДУТ АПАРТАМЕНТЫ:
-Для проживания семье из нескольких человек
-Для сдачи в аренду всех комнат с доходностью от 80- 120 тыс руб в месяц!
-Для переоборудования помещения под другие цели, например, хостел
-Для использования под офис, или художественную мастерскую

АНАЛОГОВ НЕТ в радиусе 20 км(!)
БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ!

О ДОМЕ:
-Дом новый, 2012г.постройки, кирпично-монолитный
-Множество парковочных мест рядом
-Детские, спортивные площадки
-Рядом: лесной массив ( лесные прогулки, грибы),
-водоем ( для купания и ловли рыбы)

РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:
- Детский сад, школа
- Клуб с кружками, спорт- клуб
- Ледовый каток
- Дом культуры
-Магазины, аптеки, кафе
-Поликлиники
- Стоматологическая поликлиника
- Озон, Яндекс-маркет
- Конно-спортивный клуб "Орловское подворье"
- Рыболовный клуб "Литвиново"

ТРАНСПОРТ:
-Находится на пересечении с Фряновским шоссе- прямая дорога на Москву
РЯДОМ: наукоград Фрязино (множество рабочих мест и дефицит сьемных помещений)
-Автобусная остановка рядом с домом: -до Фрязино 15 мин
-до Щелкова: 20-30 мин
-до метро: 45 мин

ОСТАВЛЯЙТЕ ЭТО ОБЬЯВЛЕНИЕ В ИЗБРАННОМ, ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ!
Ждем Ваших звонков и сообщений
ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Данная недвижимость проверена и рекомендована АН "Ают- City"!

Покупая недвижимость в АН "Уют- Сity", Вы получаете страхование сделки и недвижимости В ПОДАРОК!!

Сдается просторная, светлая, 1-к квартира (38 м2) на 16-м этаже 16-и этажного дома.

Квартира оборудована всем необходимым для проживания, заезжай и живи.

Развитая инфраструктура. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, супермаркеты, спортивные комплексы, школы, детские сады, салоны красоты, медцентры, развлекательные, образовательные и культурные организации.

Рассматриваем порядочных людей!

Оплата: Арендная плата + счетчики (вода-свет) + залог 30 тысяч рублей (возвращается при выезде). Комиссия 50%.

Данная недвижимость проверена и рекомендована АН «Уют City»!