Экономист рассказал, какими будут ставки по ипотеке к концу года

К концу 2025 года ставки по рыночной ипотеке снизятся до 18–21% годовых, заявил «Газете.ру» доцент Финансового университета при правительстве Игорь Балынин. Ставки по кредитам снижаются медленнее, чем ставки по вкладам, отметил экономист. Пока банки не отразили в предложениях по ипотеке ключевую ставку на уровне 21%, поскольку они не хотят потерять потенциальную прибыль.

Ставки по рыночной ипотеке сейчас начинаются от 24–25% годовых. При этом предложений в нижнем диапазоне пока немного. Эксперт уверен, что в ближайшее время большинство крупных банков снизят ставки по жилищным кредитам до этих значений.

По прогнозу эксперта, к концу 2025 года ставки по ипотеке опустятся до 18–21% годовых, при условии, что Центробанк перейдёт к устойчивому снижению ключевой ставки.

При нынешних высоких ставках оформлять ипотеку целесообразно, если заёмщик уверен, что сможет быстро закрыть кредит, к примеру, за счёт продажи имеющейся квартиры, отметила руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. По оценке эксперта, возможность рефинансировать ипотеку по более выгодной ставке появится не ранее второй половины 2025 года.