Эксперт ждёт снижения ипотечных ставок до 23%

Уже летом ставки по ипотеке могут снизиться до 23% годовых, заявил ТАСС эксперт ипотечного рынка Сергей Гордейко. Он отметил, что такой прогноз связан с тенденцией ключевой ставки Центробанка.

Напомним, на заседании 21 марта Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 21%. Регулятор оставляет ставку неизменной уже третий раз подряд.

Летом ставки по ипотеке снизятся до 23−24% годовых, ожидает Сергей Гордейко. По его мнению, это не окажет серьёзного влияния на спрос. Эксперт подчеркнул, что рынок почувствует влияние от снижения ставки только на уровне 15%. При более высокой ставке доля сделок без кредитных средств будет оставаться высокой.

По прогнозу Гордейко, в ходе ближайших заседаний ключевая ставка не изменится. Сигнал Центробанка позволяет ожидать сохранения или плавного снижения ключевой ставки до середины осени. Эксперт полагает, что банки будут плавно снижать ипотечные ставки с текущих 28% годовых. Когда ставки опустятся до 23% годовых, банки будут лучше одобрять жилищные кредиты заёмщикам. Сейчас банки перестраховываются и закладывают в ставки все возможные риски. Стабильная ситуация на рынке позволит снизить рисковую составляющую даже при высокой ключевой ставке.