Льготная ипотека занимает три четверти ипотечного рынка

Доля льготной ипотеки к концу 2024 года достигла 74% общего объёма выдач, следует из обзора банковского сектора, подготовленного Центробанком. Доля выдач жилищных кредитов по госпрограммам растёт из-за высоких ставок по рыночной ипотеке.

В последнем квартале 2024 года выдача ипотеки продолжила замедляться. Ипотечный портфель российских банков вырос на 1,5%. В III квартале 2024 года его рост составил 2,4%. В целом выдача ипотеки за квартал сократилась на 16%, до 0,9 трлн рублей. В III квартале 2024 года было выдано жилищных кредитов на 1,1 трлн рублей.

Выдача льготной ипотеки в IV квартале снизилась всего на 6%. По льготным программам было выдано кредитов на сумму 0,7 трлн рублей. Доля льготных программ в общем объёме ипотечного кредитования увеличилась до 74%. В III квартале она составляла 67%.

Драйвером роста жилищного кредитования остаётся «Семейная ипотека», по которой было выдано кредитов на сумму 560 млрд рублей. Это почти 80% всей льготной ипотеки, выданной в IV квартале 2024 года.