Оформление жилья, купленного за маткапитал, упростили

Закон, упрощающий оформление прав на жильё, приобретённое в ипотеку с использованием материнского капитала, одобрен Советом Федерации. В ст. 7 закона «Об ипотеке» внесут поправки. Семьям, которые оформили ипотечный кредит и использовали материнский капитал, не придётся получать согласие банка при оформлении жилья в общую собственность.

Согласно действующему законодательству, оформить жильё, купленное на маткапитал, нельзя без согласия банка. По условиям программы материнского капитала, в квартире необходимо выделить доли всем членам семьи, в том числе ребёнку, при рождении которого семья получила субсидию. Это нельзя сделать до полного погашения жилищного кредита.

По новым правилам семьи смогут оформить ипотечное жильё в общую собственность без согласия банка.

Помимо этого определён порядок информирования органами Социального фонда получателей сертификата. С 1 января 2026 года Соцфонд будет уведомлять граждан о перечислении средств субсидии по выбранному направлению в течение одного месяца.