Спрос на ипотеку подрастёт в июне из-за новых ограничений от Центробанка

Количественные ограничения на выдачу ипотечных кредитов от Центробанка начнут действовать с 1 июля текущего года. Это означает, что заёмщикам с первоначальным взносом до 20%, которые тратят на обслуживание кредитов более 50% зарплаты, с высокой долей вероятности не одобрят жилищный заём.

По данной причине ожидается кратковременный всплеск спроса на ипотеку, считает эксперт.

«До 1 июля действительно может увеличиться число заявок на ипотеку — прежде всего, от тех, кто уже давно присматривался, но не решался. Новость о грядущих ограничениях станет для них триггером: сейчас или никогда. В связи с этим, скорее всего, в июне нас ждёт лёгкая паника», — предположил специалист.

На его взгляд, потенциальные покупатели, особенно в новостройках, пойдут оформлять ипотеку по старым условиям, а застройщики быстро на это отреагируют.

«Девелоперы усилят акции и начнут подталкивать клиентов к быстрому решению — „успей до 1 июля“, „потом будет дороже“ и тому подобное. Цены на фоне этого слегка оживятся, но глобального роста не будет. Большинство девелоперов уже исчерпали возможности повышения. Осенью возможна коррекция цен», — добавил спикер.