В Госдуме предложили запретить изъятие единственного жилья, купленного в ипотеку

В Госдуме предложили запретить банкам изымать за долги единственное жильё, купленное в ипотеку. Документ уже внесли на рассмотрение в нижнюю палату парламента, сообщает РБК. Предполагается, что мера будет распространяться на заёмщиков, которые выплатили более половины кредита за недвижимость.

«Изменения, предлагаемые настоящим законопроектом, позволят защитить единственное жильё граждан. В то же время введение требования оплаты гражданином-должником не менее половины стоимости недвижимости, на которую взят ипотечный кредит, надёжно защищает банковскую систему России от возможных мошеннических посягательств», — говорится в пояснительной записке.

Юрист пояснил, что сейчас единственное жильё в ипотеке не пользуется исполнительским иммунитетом и может быть изъято из-за долгов, даже если выплачено, например, 80% займа.

«Инициаторами предлагается ввести определённый процентный порог и не допустить обращение взыскания на ипотечное жильё, если оно оплачено заёмщиком более чем на 50%. Экономическое обоснование такой меры довольно простое — снижение долговой нагрузки, недопустимость изъятия единственного жилья, даже несмотря на залоговый статус», — отметил специалист.

На его взгляд, вероятность принятия такого закона кажется невысокой — на фоне предыдущих неудачных инициатив, а также поправок, позволяющих должникам заключать локальные планы реструктуризации с банками, выдавшими ипотеку в процедурах банкротства.