Выдача ипотеки в Сбере стала рекордной

В декабре 2025 года выдача ипотеки в Сбере достигла рекордного показателя. Спрос на ипотеку стал максимальным за последние пять лет, относительно ноября он увеличился на 70%, сообщили аналитики кредитной организации.

В декабре Сбер выдал ипотечных кредитов на сумму 613 млрд рублей. Это максимальный показатель за последние 5 лет. Около 76% от общего объёма выдач пришлось на «Семейную ипотеку». Спрос на рыночную ипотеку также стал рекордным, он достиг 110 млрд рублей.

По итогам декабря в рамках семейной ипотеки банк выдал кредитов на сумму 460 млрд рублей. Это рекордный показатель за всю историю существования льготной программы. Относительно ноября 2025 года объем выдач вырос почти в два раза. По сравнению с декабрём 2024 года выдача семейной ипотеки выросла в 5,5 раза. Спрос на семейную ипотеку резко вырос из-за стремления заёмщиков успеть оформить кредиты на прежних условиях до введения ограничений. С 1 февраля семьи не смогут получить более одного льготного кредита, так как супруги будут считаться созаёмщиками. Кроме того, в правительстве обсуждают дифференциацию ставок по семейной ипотеке в зависимости от количества детей в семье.

В декабре спрос на базовую ипотеку был пиковым. По итогам декабря по рыночным ставкам было выдано кредитов на сумму 110 млрд рублей. Это на 47,4% превышает значение ноября 2025 года и в 3,5 раза больше показателя, зафиксированного в декабре 2024 года. Рост выдачи ипотеки связано со снижением ставок по базовым программам. В начале текущего года в Сбере средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке составляла 28,8% годовых. К декабрю 2025 года она снизилась до 19,8% годовых.

В декабре 2025 года банки выдали семейной ипотеки на сумму 605 млрд рублей, сообщили ранее аналитики госкомпании «Дом.РФ». За месяц в по программе было выдано 104 тыс. жилищных кредитов. Выдача семейной ипотеки стала рекордной за всю историю программы.