В декабре 2025 года выдача ипотеки в Сбере достигла рекордного показателя. Спрос на ипотеку стал максимальным за последние пять лет, относительно ноября он увеличился на 70%, сообщили аналитики кредитной организации.
В декабре Сбер выдал ипотечных кредитов на сумму 613 млрд рублей. Это максимальный показатель за последние 5 лет. Около 76% от общего объёма выдач пришлось на «Семейную ипотеку». Спрос на рыночную ипотеку также стал рекордным, он достиг 110 млрд рублей.
По итогам декабря в рамках семейной ипотеки банк выдал кредитов на сумму 460 млрд рублей. Это рекордный показатель за всю историю существования льготной программы. Относительно ноября 2025 года объем выдач вырос почти в два раза. По сравнению с декабрём 2024 года выдача семейной ипотеки выросла в 5,5 раза. Спрос на семейную ипотеку резко вырос из-за стремления заёмщиков успеть оформить кредиты на прежних условиях до введения ограничений. С 1 февраля семьи не смогут получить более одного льготного кредита, так как супруги будут считаться созаёмщиками. Кроме того, в правительстве обсуждают дифференциацию ставок по семейной ипотеке в зависимости от количества детей в семье.
В декабре спрос на базовую ипотеку был пиковым. По итогам декабря по рыночным ставкам было выдано кредитов на сумму 110 млрд рублей. Это на 47,4% превышает значение ноября 2025 года и в 3,5 раза больше показателя, зафиксированного в декабре 2024 года. Рост выдачи ипотеки связано со снижением ставок по базовым программам. В начале текущего года в Сбере средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке составляла 28,8% годовых. К декабрю 2025 года она снизилась до 19,8% годовых.
В декабре 2025 года банки выдали семейной ипотеки на сумму 605 млрд рублей, сообщили ранее аналитики госкомпании «Дом.РФ». За месяц в по программе было выдано 104 тыс. жилищных кредитов. Выдача семейной ипотеки стала рекордной за всю историю программы.
После развода повторно оформить семейную ипотеку можно будет только при рождении ещё одного ребёнка.
Прогнозы по снижению ипотечных ставок остаются сдержанными.
